ivdon3@bk.ru
Представлена комплексная модель оценки свойств урбанизированных территорий, представляющая мультипликационную модель аддитивных оценок свойств собственного рассматриваемого участка и аддитивной оценки влияния внешних факторов, определяемых прилегающей территорией. Такая модель при сравнении несколько участков позволяет дифференцированно определять отличие влияния собственных и внешних факторов. Это позволяет с помощью коэффициентов предпочтительности осуществлять выбор на различных этапах разработки девелоперского проекта наилучшей альтернативы для разных видов использования участков.
Ключевые слова: урбанизированная территория, оценка свойств, внутренние и внешние факторы, аддитивные и мультипликативные модели, девелоперский проект